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护堤路40-42号旧厂房“三旧”改造方案公示中:定位为高层居住小区
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      为切实做好汕头市金平区护堤路40-42号旧厂房“三旧”改造项目的改造工作,根据有关“三旧”改造政策精神,金平区城市更新局现将《汕头市金平区护堤路40-42号旧厂房“三旧”改造项目改造方案》进行公示,广泛征求公众意见。

      根据公示信息,改造地块位于护堤路40-42号,东至护堤路、西至滴水巷,南至滴水巷,北至滴水巷。土地权属人为汕头市顺达房地产有限公司,已纳入“三旧”改造地块数据库,总面积约10.489亩。改造地块现用途为旧厂房,建筑物建于上世纪90年代。该地块上盖建筑物面积10673.86平方米,容积率约1.5,年产值约为300万元。
      改造地块2009年底前上盖物基底面积占改造项目总用地面积的比例为47.57%,上盖物符合有关要求。公示信息称:经估算,本项目建设总投资约人民币1.4亿元,总收益约1200万元,建设收益水平合理,切实可行。
      项目地块位置为汕头市区总体规划的居住建筑功能区范围,周围己有多个成熟的生活小区。该项目功能定位为高层居住小区,并落实服务设施配套,为发展汕头市健康住宅、改善汕头市居住环境质量及完善周边生活配套而开发新建。

      此外,该项目属商品住宅项目,根据市政府汕府(2014)71号《关于印发汕头市“三旧”改造中推进廉租住房建设的意见的通知》,本项目按照住宅可建面积的1%比例配建廉租住房房源落实配套任务。




本信息来自汕头橄榄台

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